Случаи, при которых происходит конфискация или изъятие земельных участков
Изъятие различных земельных участков различными способами, включая способом выкупа для каких либо муниципальных или же государственных нужд производится в соответствии с установленным Земельным кодексом РФ и только в индивидуальных, исключительных случаях, которые могут быть связаны с такими обстоятельствами как выполнение Российской Федерацией международных обязательств. При фактическом отсутствии альтернативных вариантов размещения следующих объектов муниципального либо государственного значения, таких как:
— Объекты обороны или обеспечивающие государственную безопасность;
— Объекты энергетических систем, не только федерального, но и регионального значения;
— Объекты федеральной транспортной отрасли и путей сообщения, в том числе связи и информатики;
— Объекты атомной энергетики;
— Объекты космической отрасли;
— Региональные объекты информатики и связи, объекты транспорта и пути сообщения;
— Объекты предназначенные для соблюдения неприкосновенности и защиты границы страны;
— Муниципальные объекты водо-, тепло-, газо- и электроснабжения;
— Линейные объекты регионального, муниципального и федерального значения, которые предназначены для обеспечения деятельности различных субъектов, которые являются естественными монополиями;
— Автомобильные дороги, в черте населенного пункта, общего использования, а также мосты, разнообразные транспортные и инженерные сооружения, имеющие местное значение и расположенные около любых населенных пунктов за их границами;
Другими обстоятельствами, оговоренными ФЗ РФ и являющимися основанием для изъятия и/или выкупа земельных участков.
Участок земли может быть законно изъят у собственника безвозмездно (конфискован), по решению суда за незаконное присвоение. Кроме этого, участок земли может изыматься у собственников-(а). Осуществлять это могут специально уполномоченные исполнительные органы власти Российской Федерации. Производиться это может в следующих случаях: эпидемии, производственные аварии, стихийные бедствия, ЧС. Основная цель данных мероприятий — это защита важных интересов государства, граждан и общества от возникающих угроз, связанных с подобными обстоятельствами. При таком обстоятельстве, собственнику такого типа земельного участка выплачивается компенсация за причиненные убытки и оформляется документ о реквизиции.
Если возврат реквизированного участка невозможен по каким-либо причинам, то его собственнику выплачивается сумма равная рыночной стоимости участка земли.